El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) y la Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción (CMIC) han establecido una colaboración clave para alcanzar la meta de 500,000 viviendas sociales en los próximos seis años. Durante una reciente reunión, Octavio Romero Oropeza, director general del Infonavit, destacó que, si bien el instituto cuenta con los recursos necesarios para superar esta meta, la participación del sector privado es indispensable para lograrlo.
El reto de la vivienda social en México
La demanda de vivienda asequible en México sigue en crecimiento, con un déficit habitacional estimado en más de 8.5 millones de unidades (CONAVI, 2023). Ante este panorama, el Infonavit busca acelerar la construcción de viviendas de 60 m², con un costo máximo de $550,000 para terrenos aportados por el instituto y de $600,000 en terrenos aportados por la iniciativa privada.
Para cumplir con este objetivo, se requiere:
✅ Mayor participación de empresas constructoras, especialmente PYMES, en proyectos de desarrollo habitacional.
✅ Certificaciones y capacitaciones técnicas para garantizar calidad y cumplimiento normativo.
✅ Agilidad en procesos mediante mesas de acompañamiento entre Infonavit y CMIC.
La industria de la construcción: Motor del desarrollo habitacional
México cuenta con un sector constructor que aporta el 8% del PIB nacional (INEGI, 2023), pero enfrenta desafíos como:
🔹 Falta de acceso a financiamiento para PYMES que buscan participar en licitaciones.
🔹 Necesidad de terrenos bien ubicados, clave para evitar el crecimiento de vivienda marginal.
🔹 Capacitación continua en normativas y tecnologías de construcción eficiente.
Luis Méndez Jaled, presidente nacional de la CMIC, resaltó que esta alianza marca “el inicio de una nueva etapa” entre ambos organismos, basada en transparencia, colaboración y capacitación.
Oportunidades para el sector
Las empresas interesadas en participar podrán hacerlo mediante:
🏗 Construcción directa de viviendas.
📌 Aportación de terrenos estratégicos.
📚 Certificación en programas de capacitación técnica y administrativa.
Con proyectos que iniciarán a más tardar en mayo, esta iniciativa no solo impulsará el desarrollo urbano ordenado, sino que también generará empleos y dinamizará la economía local.
¿Tu empresa está lista para ser parte de este proyecto?
El panorama actual en Puebla:
Marisol Ávila Córdova, presidenta de AECO, señaló que:
– El 17% del presupuesto de obra pública en Puebla (633.7 MDP) se destinará a bacheo y relaminación.
– Existen 23,800 frentes de manzana sin recubrimiento (23.8% del total), lo que demanda participación de Pymes locales.
– La época de secas es ideal para ejecutar estas obras, con mayor eficiencia y menor costo.
El reto nacional:
México requiere una distribución transparente de proyectos para:
✅ Fomentar la competitividad: 85% de las constructoras son Pymes (CMIC, 2024).
✅ Dinamizar economías locales: Cada peso invertido en obra pública genera $2.50 en actividad económica (Banxico).
✅ Garantizar calidad: Las Pymes locales pueden cumplir con estándares en obras menores (bacheo, pavimentación).
Financiamiento: El aliado estratégico para las Pymes constructoras
Para que las empresas participen en licitaciones, necesitan:
🔹 Capital de trabajo para insumos y mano de obra.
🔹 Equipamiento moderno (compactadoras, motoniveladoras).
🔹 Flujo constante que evite descapitalización.
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